2024年09月の記事一覧｜SEIKEI住宅　不動産コラム｜ＳＥＩＫＥＩ住宅　株式会社

開放感あふれる広いリビングは家を建てる人の憧れですよね！
リビングはその家の『オシャレ度』を決定づけるようなところがあります。

開放感のあるオシャレなリビングといえば『吹き抜け』があがります。
実はデメリットも多いんです、、、

吹き抜けのデメリットとして、室内が十分に冷えない、温まらない
天井が２階まで突き抜けているぶん、室温調整をする空間が広くなります。
吹き抜けのリビングにする場合、冷暖房設備費や光熱費が高くなることは覚悟しておく必要があるでしょう。
対策としては建物の断熱性を高める事、断熱性の低い大きな窓を設置しない事です。
天井裏や壁、床下などの断熱材を高性能のものにしたり、窓を断熱性の高いものにしたり、
ぱっと見ではわからない部分にとことんこだわる事で吹き抜けがあっても外気の暑さを遮断し
快適な室温を保ちやすくなります。窓には『ローイー複層ガラス』がおすすめです！

このように、光熱費に関するデメリットは住宅の性能を上げることで解決できます。
初期費用は高くなりますが、快適な暮らしを手に入れるためには
断熱性を高めるための費用は、大切な部分といえるでしょう。

また吹き抜けのリビングでは、音が反響して１階では聞こえづらく、２階にはかなり響くといった現象が起こります。
音だけではなく、ニオイまで２階に広がってしまうのです。

リビングでテレビを見る際、音が２階のほうへ抜けていくので、正面にいると聞こえづらいことに驚きます。
音量を上げても反響して言葉がはっきりと聴き取れず、字幕を使ってテレビを見ている方もいらっしゃるようです。

高気密・高断熱の現代の住宅ならではの悩みといえるでしょう。外の騒音が聞こえなくなり、室内からの音漏れもないという
メリットの一方で、家の中では音が響きやすい。話し声やトイレの水を流す音、調理中の音まで響くこともあります。

それらの悩みを解決するには、各居室のドアや壁、吹き抜けに接する窓に防音性をもたせることです。
ドアには開き戸と引き戸がありますが、引き戸はすき間ができやすいので、寝室や子供部屋は引き戸がオススメです。
防音ドアが設置できればなおよしです。

オシャレな開放感のある『吹き抜けリビング』を検討中の方は是非ご参考にしてみてください！！

今回ご紹介するのは、エクステリアと言ったら家の周りを彩る
「フェンス」の豆知識や、アドバイスをご説明したいと思います。
普段生活していて色んな家がある中、フェンスは必ず道路側で
目立つ場所に設置されています。
特に気にするところは、母屋の外観とマッチしているかどうかですよね。
後は、周辺の雰囲気に合っているかどうか。
例えば、海が目の前に広がっており、周りにはヤシの木が生えているような
ハワイアンチックな周辺だった時に、メタリックなフェンスや、色が派手過ぎると
ちょっとアンマッチな感じがしますよね。
大体、無難な色と言えば「白」もしくは「淡い水色」が合いそうなのが想像でもわかると思います。
エクステリアの醍醐味であるフェンスですが、やはり建てる時は
色んな所に気を配らないといけません。
立地環境が風通りの良い場所なのか、人通りが多い道路沿いなのか
環境によって設置するフェンスを選んでいきましょう。
風通りの良い場所に建てる場合は、通風性を損なわせない隙間の多いフェンスを選び
人通りの多い道路に面している場合は、目線をシャットダウンできる目透かし率の高い
フェンスを選ぶことをオススメします。
前回でも軽くご紹介した様に、隙間の多いフェンスを選べば目線が気になってしまい
目線をシャットダウンできるフェンスは、通風率が低いので、台風や強風の日は
直に風を受けてしまうので、破損したり歪んでしまうというデメリットも少なからず起こってしまいます。
100％改善されるという事ではありませんが、少しでも被害を抑えたり
ストレスのない生活を送れるように、工夫をしていきましょう。
そういったエクステリアやリフォームのお悩みも是非ご相談ください！
持ち家を今後どうしようか迷っている方でも無料相談受付中ですので
まずはお電話を！！！