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住宅ローンを借りやすくするために必要な事
皆さん住宅ローンを組む時に「返済比率」という言葉は知っていますか。
返済比率とは収入に対して住宅ローンの割合がどのくらい締めているのか、を表す
言葉です。
当然この比率が低ければ借りやすくなり高ければ借りにくくなる、ということになります。
また、この返済比率は他の借り入れがあればそちらも割合の中に算入しなければなりません。
日々の生活の中で私達は様々なものを購入して生きていかなければならないのですがその中でも
ローンで購入するものもいろいろあると思います。
このローンで購入した物がまさに住宅ローンを借りようとする際に返済比率に算入し
計算しなければいけません。
もし返済比率が高いまま住宅ローンの審査をしてしまうとローンに通らないばかりか
「ローンに落ちた」という記録が残ります。この「ローンに落ちた」という記録がつくと
さらに住宅ローンは借りられなくなります。つまり「この人は○○銀行で住宅ローンの審査に
落ちた」という記録がついてしまうのです。この記録はもう削除することができなくなります。
なのでまずは住宅ローンを申し込もうとするときは購入したい物件が自分の収入に対して
どのくらいの割合なのか、確認する必要があります。
もし購入したい物件があってご自身で購入できるかどうかわからない方は当社までお問い合わせ
ください。その場ですぐ計算して返済比率に収まってるかどうか教えます！

          

自分の家をリフォームしたいと思った時、
何から始めればいいかお悩みの方多くいるかと思います。
リフォーム箇所がどこの業者に該当するのかわからず迷いますよね。

まずリフォームしたいと思った時は、
経験豊富な業者を選ぶことをお勧めします。
経験があるかないかはどこで判断するのか。
それはいわゆる営業さんがくるのか実務者（大工さんや施工担当者）がくるのかが
大きいのではないでしょうか。
これは伝言ゲームになることを防ぐことにもつながります。
まず営業担当者がくるとその方はあまりリフォームに詳しくない人が多いです。
なので依頼者から聞き取ったリフォーム箇所をメモに取りそれを会社に持ち帰り、実際の担当者に
報告を上げる、という流れになるので伝言ゲームになりやすく、工事後のトラブルになりがちです。
なのでリフォーム箇所が決まっているのなら経験豊富な実務者を呼ぶようにしましょう。
そしてもう一つ大切なことは自社で施工が出来るかどうか、です。
自社で施工が出来る会社は話が直接伝わるので間違いが少なくなります。
住宅のリフォームは費用がかさむ傾向があるのでしっかりした施工会社を選びましょう。

我が社では、打ち合わせの中で実際に施工する実務者がお伺いしお客様に合った値段設定、デザイン選別、施工までするから
あちこちに電話かけたり、比較する手間がありません。その分ゆっくり相談する事が出来ます！
依頼者に寄り添った担当者と理想のリフォームを行っていきましょう。

少しでも気になったり、不安なことがあれば当社にご連絡ください！！

住宅ローンを組むに向けていろいろ悩んでいる人も多いかと思います。
パッと思い浮かぶのが「銀行」「信用金庫」「フラット35」くらいでしょうか。
どこの金融機関を使うにしてもまずは事前準備が必要なのはご存知でしょうか。
事前に準備することとは「なにか」ですが、まずは物件資料？登記簿？測量図？手付金、頭金？
実は事前準備は「ご自身の」事前準備が大切です。ご自身の事前準備とは。
先ずは自身のローン状況をくまなく調べて下さい。これから住宅ローンを組もうとする人が自分自身のローン状況を把握して
いないのに金融機関が多額の融資をするはずがありませんよね？ここがまず大きなファクターです。
それ以外に
・家族構成
・借金の過多
・返済状況　　等々多岐にわたります。
まずはこういったところをすべて把握したうえで融資を申し込まないと減額されたりそもそも審査に通らない、といったことに
なります。
なので事前準備は非常に大切でありここを怠ると審査に良くない影響が出ると言えるでしょう。
もしこれから住宅ローンを組もうと考えてる方で事前準備のローン状況の調べ方がわからない、自分の過去のローンの残債
の調べ方がわからない、事前準備をしたいけどなにをしたらいいかわからない、という方は住宅ローンを最も知っている
当社にお任せください。当社ならすぐ、その場で、調べることができます。知識と経験が豊富な当社ならあなたのローン状況を
すぐに調べて最適な提案ができます。まずは悩まないで当社に
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